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スマイスターの口コミ評判!不動産売却や土地活用

2016年12月の時点で、利用者数が350万人を突破したスマイスター。

このサイトサービスの中で目を引くのが、「便利ツール」と呼ばれている、不動産売却に必要な各種の情報を公開しているサービスや、他の査定サイトと比較すると、かなり充実している「コラムジャンル」というサービスです。

売主のメリットが大きいスマイスター

スマイスターの一括査定サービスの特徴やメリットをみていきましょう。

最短45秒の簡単操作

インターネットを介した見積もりサービスにおいて全般的に言えることですが、調査を依頼する物件情報の入力は意外と手間取るものです。

そのため、この入力作業がネックとなり、サービスを利用しない方もいらっしゃるのではないでしょうか。

その点、最短45秒で完了するというスマイスターの入力フォーマットは、利用者フレンドリーなありがたい工夫です。

実際の入力画面を確認してみると、確かにプルダウンメニュー方式が多々配置してあって、入力の手間を省く工夫が凝らしてあります。

ただし、45秒で完了できるのは必須項目の一部であって、実際に情報を送信するまでには、もう少しかかります。

全国1000社と比較できる

なるべく多くの比較材料が欲しいのは、誰しも同じでしょう。
そのためには多くの登録会社と提携されていることが前提となります。

スマイスターでは1000社の不動産会社が登録されており、売却物件の性格に見合った会社からの査定額を通知してくれるようになっています。

もちろん、それぞれ不動産会社によって得意分野が分かれています。
たくさんある中から、ふさわしい会社を厳選して査定額を知らせてもらえるのは、余計な手間も省けてありがたい工夫と言えるでしょう。

売却・買取・土地活用・賃貸管理

スマイスターをはじめ、一括査定サービスの利用者の大半が不動産売却を検討している方でしょう。

ただ不動産取引には売却の他にも、買取や土地活用、賃貸管理といったものがあります。

スマイスターの土地活用について詳しく見る

他のサイトではなかなか見られませんが、スマイスターであれば、上記のような不動産取引にも対応したサービスを提供しています。

スマイスターでは以下のようなサービスを展開しています。

  • 不動産売却
  • 不動産買取
  • 任意売却
  • 土地活用
  • 賃貸管理
  • マンション管理
  • ビル管理
  • 不動産投資
  • 賃貸オフィス
  • リノベーション
  • 不動産業界M&A
  • 全国不動産会社データベース
  • スマイスターMagaZine

充実したコラム記事

一括査定サービス以外でひときわ印象的なのが、コラム記事の充実ぶりです。

不動産売却を検討した場合には、大きな金額が動くので、とにかく慎重になります。

ましてや、あまり情報を持っていない人の場合には、できるだけ有益な情報や体験談、プロ(専門家)の意見などを取り入れたいと思うでしょう。

そのような情報をカテゴリー別に紹介しているコラム記事は、初心者からベテランまで、広く読まれているようです。

コラムの読まれた回数でランキング表示されているのも、使い勝手の良さを裏付けているでしょう。

良い営業担当者の対応が受けられる

不動産売却にあたっては、

  • 実績のある不動産会社に依頼すること
  • 依頼する売却物件を得意分野とする不動産会社であること
  • 優良で熱意を持って対応する担当者についてもらうこと

が挙げられます。

どんなに条件の良い売却物件であっても、きちんと対応してくれる担当者でなければ、売り出し期間が長くなるだけで、なかなか買手が見つからないこともあり得ます。

スマイスターの一括査定に申し込めば、いろいろな担当者とメールや電話で会話でき、売主の要求にもきめ細かく対応してくれます。

特に責任感の強い担当者に依頼できれば、より有利な条件での成約や、スピーディーな売却が可能になります。

スマイスターをもっと詳しく見る

実際に利用した人の口コミ・評価

「査定依頼したが、実際に査定してくれる会社は2社だけだった」といった口コミが最も印象的です。しかも似たような口コミが散見されます。

ただ、このような評判は他社サービスに対しても挙げられている声であって、スマイスターに限ったことではありません。

というのは「最大で6社」と謳っていても、ケースバイケースで査定ができる不動産会社が限定されてしまうからです。

特に郊外や地方ではそれが顕著で、その地場に強い不動産会社などに限定されがちです。
そのため、査定できる会社が減ってしまっています。

とは言っても、やたらめったらに得意分野でないにも関わらずに、たくさんの会社が査定額を出してきても、受け取る方は困ってしまうでしょう。

裏を返せば、ふさわしい会社だけが査定してくれると言えるのではないでしょうか。

特典

スマイスターを利用し、登録会社と実際に成約に至った場合で、スタッフからの電話取材に協力すれば、5,000円分のギフトカードが贈呈されます。

特に期間中のキャンペーンというわけではなく、もれなくもらえることになっているのは、嬉しいポイントでしょう。

まとめ

コラム記事や便利ツールといった、補助的なサービスの充実ぶりが特徴的なスマイスター。

特にコラム記事は月間・週間でランキング表示され、コラムを書いている人たちも、経験豊富な営業マンであったり、行政書士や弁護士だったりと、査定金額の判断に一役買ってくれている印象があります。

特に不動産売却が初めての方にとっては、有力な情報を提供してくれる査定サービスだと言えるでしょう。

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